Avalúos comerciales que respaldan decisiones financieras, fiscales y de auditoría con total certidumbre
Normas NIF/IFRS
Cumplimiento de Avalúos
98%
Clientes Satisfechos
50+
años de Experiencia
Avalúo Comercial
Empresas • Inmuebles • Activos • Intangibles
En Arias y Asociados, el valor no se estima: se sustenta.
Tenemos como objetivo definir el valor real del mercado con nuestros servicios múltiples de avalúo comercial, con más de 50 años como valuadores profesionales.
Cada avalúo comercial es elaborado por peritos certificados, con metodologías claras y criterios alineados a normativas financieras vigentes, lo que garantiza informes serios, defendibles y con validez oficial. No entregamos solo cifras: entregamos soporte técnico que resiste auditorías, revisiones fiscales, procesos de financiamiento y negociaciones complejas.
Acompañamos a las empresas en escenarios críticos como fusiones y adquisiciones, revaluación de activos bajo IFRS/NIIF, análisis de vida útil remanente y deterioro (NIF C-15), así como valuación de activos fijos para seguros y garantías. Nuestra oferta de peritos está diseñada para responder a los momentos donde el riesgo financiero, la presión regulatoria o una decisión estratégica no admiten errores. ¡Consúltalos aquí!
• Tipos de Avalúo Comercial que Realizamos
• Metodología, Criterios y Validez del Informe
• Proceso de Avalúo Comercial
• Alcance y Entregables del Avalúo Comercial
Tenemos como objetivo definir el valor real del mercado con nuestros servicios múltiples de avalúo comercial, con más de 50 años como valuadores profesionales.
Cada avalúo comercial es elaborado por peritos certificados, con metodologías claras y criterios alineados a normativas financieras vigentes, lo que garantiza informes serios, defendibles y con validez oficial. No entregamos solo cifras: entregamos soporte técnico que resiste auditorías, revisiones fiscales, procesos de financiamiento y negociaciones complejas.
Acompañamos a las empresas en escenarios críticos como fusiones y adquisiciones, revaluación de activos bajo IFRS/NIIF, análisis de vida útil remanente y deterioro (NIF C-15), así como valuación de activos fijos para seguros y garantías. Nuestra oferta de peritos está diseñada para responder a los momentos donde el riesgo financiero, la presión regulatoria o una decisión estratégica no admiten errores. ¡Consúltalos aquí!
Tabla de contenidos:
• ¿Qué es un avalúo comercial y para qué sirve?• Tipos de Avalúo Comercial que Realizamos
• Metodología, Criterios y Validez del Informe
• Proceso de Avalúo Comercial
• Alcance y Entregables del Avalúo Comercial
Respondemos tus Preguntas Frecuentes
Avalúos confiables, defendibles y alineados a normas Deja tus datos y se desplegarán nuestros teléfonos
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¿Cuándo necesitas un avalúo comercial?
¿Solicitas financiamiento o crédito?
¿Buscas pagar lo justo en impuestos o asegurar tus activos?
Nuestros avalúos comerciales se utilizan en:
Ventas y adquisiciones
Garantías, créditos y fianzas
Avalúo comercial fiscal para herencias, notarías, escrituración e ISAI
Avalúos catastrales de terrenos y construcciones
Seguros y ajustes de estados financieros
Actualización del valor de activos fijos
En Arias y Asociados, transformamos el valor en una herramienta estratégica para decidir con confianza con nuestros servicios de valuación de empresas, avalúos de propiedades y avalúos industriales.
Normativas y Marco Técnico del Avalúo Comercial:
American Society of Appraisers (ASA) – Registro No. 010556
Unión Americana de Asociaciones de Valuación
Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) – Registro No. 116-85-014
Nacional Financiera (NAFIN) – Registro No. MFI-210
Sistema de Gestión de Calidad ISO 9001:2015
¿Qué es un avalúo comercial y para qué sirve?
Un avalúo comercial es un estudio técnico que determina el valor real de mercado de un activo en una fecha específica, considerando condiciones económicas, financieras y de mercado. Se utiliza para:
Compraventa de empresas o inmuebles
Garantías, créditos y fianzas
Fusiones, adquisiciones y reestructuraciones
Planeación financiera y estratégica
Soporte en litigios, auditorías y revisiones fiscales
¡Consúltanos ahora! Nuestros avalúos de activos fijos se elaboran bajo criterios profesionales que permiten su uso ante auditores, jueces, bancos e instituciones financieras.
Tipos de Avalúo Comercial que Realizamos
Cada servicio se desarrolla de manera personalizada según el objetivo del cliente y la normativa aplicable. Nuestro ecosistema de servicios en avalúos comerciales incluye:
Valuación de empresas
Valuación de empresas y avalúos de empresas para venta, financiamiento o fusiones.
Avalúos Industriales
Avalúos industriales, incluyendo avalúos de activos fijos, avaluó de maquinaria y equipo productivo.
Metodología y Criterios de Avalúo Comercial
Nuestros estudios de avaluó comercial se basan en una combinación estratégica de metodologías, seleccionadas según el tipo de activo y el propósito del avalúo:
- Enfoque de mercado
- Enfoque de ingresos
- Enfoque de costos
No aplicamos esquemas rígidos. Diseñamos juegos de metodologías para cubrir de forma adecuada la necesidad específica del cliente.
Validez del informe
¿Nuestros informes de avaluó de activos son aceptados por terceros? Sí.
Pueden utilizarse ante auditores, jueces, bancos y autoridades
Se adaptan a criterios nacionales e internacionales (IFRS)
Para instituciones como NAFIN, los informes se elaboran bajo lineamientos específicos para
su aceptación
Los anexos técnicos y financieros se incluyen según el alcance requerido, sin supuestos genéricos y con
información técnica comprobable.
El resultado son informes técnicos defendibles, claros y consistentes ante terceros. Contacta para mayor
información.
¿Por qué elegirnos para tu avalúo comercial?
Nuestros estudios llegan incluso a instancias financieras de alto nivel y pueden alinearse a criterios IFRS cuando el proyecto lo requiere.
Más de cinco décadas como valuadores de empresas y activos en México
Contamos con registros ante entidades como Fecoval y uso del estándar AVAF. Tenemos cumplimiento NIF/IFRS
Amplia experiencia en valuación de negocio, inmuebles e intangibles
Certificaciones nacionales e internacionales
Informes aceptados por bancos, auditores y autoridades
Personalización según objetivos (venta, crédito, fiscal, seguros)
Avalúos con informes personalizadores para tus necesidades
Proceso de Avalúo Comercial
Nuestro proceso es claro y estructurado:
Paso 1
Análisis del objetivo del avalúo
Paso 2
Recopilación y validación de información técnica y financiera
Paso 3
Aplicación metodológica acorde al activo y finalidad
Paso 4
Emisión de informe y entrega de resultados
Posterior a la entrega, otorgamos un periodo de revisión para resolver dudas, aclaraciones o ajustes
derivados del entendimiento del informe.
Sectores que Atendemos en Avalúo Comercial
Nuestra experiencia en avalúos y proyectos abarca empresas de múltiples sectores:
Manufacturas
Agroindustria
Tecnología
Industria aeronáutica
Energía
Transporte y logística
Embarcaciones
Bienes inmuebles en general
Intangibles (marcas, patentes, innovación)
Atendemos tanto activos tangibles como intangibles, incluyendo valuación de marcas, software y otros activos estratégicos. Te invitamos a consultarnos aquí.
Alcance y Entregables del Avalúo Comercial
Al contratar un avalúo comercial de un inmueble, empresa o activo, el cliente recibe:
Resumen ejecutivo
Informe completo de valuación
Anexos numéricos (tablas financieras, comparativos de mercado y referencias sectoriales)
Soporte posterior a la entrega
Tiempo de revisión
Brindamos hasta una semana para revisión y comentarios, con acompañamiento directo para asegurar que el informe sea plenamente comprendido y útil para la toma de decisiones.
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